朝本賢一@FP2級

住宅ローン

住宅ローンはどれくらいを借入すればいいのか

貸して貰える金額はどのくらい? 住宅ローンを借りる前に、自分自身がどのくらいの借入ができるのか非常に気になると思います。 よく言われるのが、年収の5倍くらいが安全な住宅ローンの相場というものです。 住宅ローンのサイトや...
住宅ローン

住宅ローンのつなぎ融資について

つなぎ融資って何? 注文住宅を建てて購入する際、必要なお金を賄うために住宅ローンを使用される方が多いと思います。 住宅ローンの中には、つなぎ融資というローン制度もあり、こちらも注文住宅を建てる際に使用されます。 ひとつ...
住宅諸費用

家づくりの費用節約術、住宅の値引き!

注文住宅の値引き交渉は可能なのか 住宅を建てるのにはお金がかかるとは知っているものの、どうにかして安く利用したいと考えている方はいらっしゃると思います。 そんな人がたまに目にしてしまうのが、「注文住宅が値引きが出来た!」とい...
住宅諸費用

注文住宅を立てるために必要な頭金はどのくらい?

注文住宅を購入する際に、よくよく必要だと言われるのが「頭金」です。手持ち金や事故費用などともよく言われますが、注文住宅を購入するにあたってはこの頭金をそれなりに用意しなければならないというのが日本における通例でした。 今現在で...
建売

建売住宅は注文住宅とどこが違う?

注文住宅にするか、建売住宅にするかという問題は最初の分岐点です。 自分好みの間取りにできる注文住宅が良いか、それとも安く家が手に入る建売住宅にするのかは悩みどころです。 同じ新築の家でも建売住宅と注文住宅では、まったく異なります...
土地

注文住宅の土地探しは誰に相談するべきか

家を建てるためには当然土地が必要です。土地を所有していない人はまず土地を探さなければなりません。 しかし、土地をどうやって探したら良いのか、どのように購入すれば良いのか知っている人は多くないでしょう。基本的には誰かに相談しながらすすめ...
住宅ローン

フラット35について

家を建てようとしている人達にとって、最大の心配事といえばお金ですね。 土地がある場合と土地が無い場合とでは600万円ほども値段の違いがあり、平均的には3500万円くらいがマイホームを建てるのに必要な金額と言われています。 土地と建物...
住宅ローン

住宅ローンの審査について

住宅ローンの審査は、かなり通過し易いものです。 審査に通過しないのはわずかに1割程度だと言われていますので、その通過し易さは良く分かるでしょう。 それなのに、自身の判断で諦めている人や、不動産会社の判断で審査に出されなかった人が結構...
住宅ローン

変動金利について

変動金利を知っているますか? 変動金利は住宅ローンの金利体系の一つで、金利が変らない固定金利と名前の通りに金利が変動する変動金利があります。 マイホームを購入した人の中には、不動産会社から変動金利を勧められた経験があると思います...
住宅ローン

固定金利と変動金利はどちらがいいの?

住宅ローンの種類は今現在で5000種類以上もあると言われています。 これだけ多いとどれを選べばいいのか悩んでしまいますが、そのほとんどは細かな違いがあるだけで、大別すると二種類の住宅ローンに分別することが可能です。 一つは固定金利の...
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