「 朝本賢一@FP2級の記事 」 一覧

家造りで知っておきたい住まいの広さ

2018/2/27  

間取りのプランニングを始めると、どんなお部屋でも広くしたい憧れがでてきて予想以上の大きな家になってしまう事はよくあります。 しかし限られた土地のスペースと費用の問題を考えると、考え直さなければいけない ...

家族皆で考えるプランニング    

2018/2/27  

家造りを実現させるためには家族皆での話し合いから始まります。 計画の目的をはっきりさせ、その夢に向かって家族皆で意見を出し合い楽しみながら実現できるのが理想です。 家造りにはかなりの労力が必要なので計 ...

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絶対に避けるべき土地とは?

2020/12/30  

家族で話し合い購入したい土地の希望が決まってきたら、物件の検討を始めましょう。 実際の土地まで行って周囲の土地の様子までチェックしてみます。 チェック不足で地盤沈下や地滑りを起こしてしまう土地を、誤っ ...

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土地探しと配置計画

2020/12/30  

土地探しの時に漠然と、これくらいの広さの土地なら一般的な大きさの家が建つだろう、という程度の考えでは今後のプランが思うようにいかない可能性があります。 敷地には建物・駐車場・庭以外にも配置する場所をシ ...

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土地探しに必要な基本知識

2019/6/10  

家造りは土地探しから始まります これから何十年と生活する場所となり、子孫に受け渡していく土地となるわけですから人生最大の決断になります。 将来を見据えて、よく考えて土地を購入しましょう。 そのためには ...

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家造りの総費用は?

2017/8/4  

家造りにかかる費用は本体工事だけではありません。 見積は本体工事費と別途工事費に分けられています。 まず総工事費の約7割を占める本体工事を中核に見積を作成しますが、残りの別途工事も約3割にもなります。 ...

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予算を考慮しながらのプランニングのポイント

2017/8/4  

おおよその間取りや仕様を決めて1回目の図面と見積を作成しますが、その見積金額に驚いてしまう方もいるかもしれません。 でも、ここから具体的なプランニングをしていくので大丈夫です。 最初は新しい家に欲しい ...

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注文住宅を建てるまでのスケジュール

2017/8/4  

家を建てるには、あらかじめスケジュールの確認をしておくと安心です。 「お子様が小学校に入学するまでに入居したい」または「引っ越しのできる時期が限られている」等完成後の予定も考慮して家造りの計画を立てる ...

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頭金なしで住宅購入する際のリスクは?

2017/8/1  

一戸建てを購入する時に頭を悩ませるのが頭金の問題。まとまった金額が一度に出ていくことになるため、頭金としてどの程度を支払うかというのは難しい問題です。 最近では、「頭金なし」と書かれた不動産広告を見か ...

自己資金や住宅ローンの融資額が足りない時は?

2019/2/15  

住宅購入を考えているけれど、自己資金や住宅ローンの融資額に不足がある場合はどうしたら良いのでしょうか? よくあるのは親からの資金援助を受けたり、親と共有名義にしたりなどの方法です。 自己資金を補ったり ...

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