ダイスケさん(36歳)の最大の後悔
36歳会社員の石田大輔さん(仮名・以降ダイスケ)の
最大の後悔は、住宅ローンの返済額。
憧れのマイホームを手にして幸せなはずが、
月々のローンの支払いが重くのしかかっています。
もしもローンが支払えなくなったら・・
と不安な日々が続いています。
ではなぜ、
ダイスケさんが失敗したのか見ていきましょう。
ここからは
実際のダイスケさんの体験談をもとにしたお話です。
ダイスケさん(36歳)はなぜ失敗したのか
住宅購入のキッカケ
ダイスケさんは結婚して、
子どもが生まれたことをきっかけに
新築一戸建ての購入を考えるようになった。
と妻に意気込んで相談した。
妻も前向きな返事をくれた。
ダイスケさんは、人生で一番大きな買い物に興奮し、家=注文住宅=ハウスメーカー と安易に考え、近所に店舗を持つハウスメーカーを訪ねた。
初めて訪れたハウスメーカーでは、綺麗なモデルルームにホテルのような家具、夢はどんどん膨らんだ。
営業の方はとても印象がよく、説明も上手だった。
下調べも、情報収集もしていない私たちに家づくりの一般の知識をそのメーカーの良さや強みを踏まえながら教えてくれた。
さらに最近主流の人気のローコスト住宅を実例とともに教えてくれた。
ハウスメーカーの営業さんの話を聞きながら、想像を膨らまし、マイホームへの期待はどんどん高まっていく。
もしよければ先に土地を見てみませんか?
そこからすぐに、土地紹介が始まり、具体的なプラン検討がスタートした。
ローコスト住宅であれば、今の給料(372万円)でもなんとかなりそうだ。
おすすめの土地を見に行ったら妻も私もとても気に入った。
その土地は、ハウスメーカーの土地で、土地を購入する=そこのハウスメーカーで家を建てるということだった。
すぐに押さえてしまわないと、なくなってしまうかもしれません。
営業さんに後押しされ、1週間後には、土地の契約を済ませた。
建物のプランも驚くほど早く決まり、土地が決まった1週間後には、契約を済ませ、本格的な打ち合わせがスタートした。
ただし、この時点で、土地だけでも想定していた予算を大幅に超えてしまっていた。
しかし、勢いづいた私は、止まらなかった。
憧れのマイホームの建設は進み、私たちは、初期設備が盛りだくさんの素晴らしい家を手にいれた。
これから幸せな生活が始まると信じていた。
その後の実際の生活は・・・
審査枠一杯で借りたローンの返済額は、
月12万8千円。
賃貸の時は、
約半分の家賃だった。
会社の業績もよくなく、
昇給もなかなかなければ、
ボーナスも少ない。
これは想定外だった。
娘の習い事や教育資金なども増え、
出費は多くなっていく。
自分の収入だけでは、
生活費とローン費用をまかなうことができなくなってきた。
妻もスーパーに
パートに出てくれることになったが、
それでも月の生活はぎりぎり。
貯金を切り崩すことも多くなり、今の貯金残高は、3万4,400円しかない。
ローンの支払いがこんなに重たいなんて・・・
いきおいで、新築一戸建ての建設を決めてしまった自分を激しく責め、後悔した。
ダイスケの後悔がより深まる出来事
ある時、同じ時期に家を建てた同僚のアツシと話す機会があった。
アツシは笑顔で話しかけてきた。
ダイスケさんは、暗い顔で、答えた。
アツシは、驚いていた。
アツシと私は会社の同期。収入もほぼ一緒だ。
じゃなければ、相当高スペックの家だよね。ハウスメーカーは何社くらい見た?
ダイスケさんは、はっとした。
だからそんなに高いのかもな。
俺は、まずは無料相談サービスを使って、4社から5社のハウスメーカーの比較をしたよ。
どうやら、私の後悔の原因はここにあったようだ。
家に帰ったダイスケさんは、ネットを調べてみた。
新築の戸建てを建てる人が、いくつのハウスメーカーを比較するものなのか、気になったためだ。
見つけた記事によると、何と、検討する人は、平均6社に問い合わせをしているというデータがあるそうだ。
アツシは4、5社と言っていたが、それでも少ないほうだったのだ。
ダイスケさんは1社だけ見て決めてしまった自分が情けなくなってしまった。
翌日・・
翌日、
あつしを昼ごはんに誘った。
ダイスケ心の声
そんな便利なサービスがあったのか?!
その日の夜、
再びネットで調べてみた。
アツシの言っていたとおり、
ハウスメーカーを一括で紹介してもらえる無料相談サービスはすぐにヒットした。
ダイスケ心の声
自分で探せないような
地元の工務店なんかも紹介してもらえて、
相談にものってもらえるのか。
私は驚いた。
このサービスでは、予算や希望のプラン、家計の状況などを伝えるだけで要望にあった複数の会社を比較できるのだ。
ダイスケ心の声
これなら、
住宅展示場に行く暇がなくても比較できる。
ショッピングセンターに行くついでに立ち寄れるじゃん。
というか、
自宅でも予約すれば
講座を受けたり
相談にのってもらえたりするのか!
家を建てる前にこの無料相談サービスを知っていれば・・・、と私はひどく後悔をした。
ダイスケさんの体験談 (完)
【まとめ】ダイスケと同じ失敗をしないために
ダイスケさんの大きな失敗は、
ハウスメーカーを比較検討しなかったこと。
比較検討していれば、
- 複数のお見積りやプランからお得に購入を決められたかもしれない
- 焦らず慎重に選べたかもしれない
- 一人の営業マンからの情報に偏らず多角的に家づくりを検討できたかもしれない
- 身の丈にあったハウスメーカーに出会えたかもしれない
などいろいろな【かもしれない】がでてきます。
家づくりでは、この【かもしれない】が多ければ多いほど、後悔につながります。
ダイスケさんはローンは組めたものの、
そもそも世帯年収や
身の丈にあったハウスメーカーではない、
少しグレードの高いところで
決めてしまったのでしょうね。
注文住宅の価格はピンキリです。
お金をかけようと思えば
いくらでもかけられ、
ハイスペックな家を
建てることができます。
きちんとローンの返済計画をたて
それをもとに、
予算に合うハウスメーカーで、
身の丈にあった家づくりをすることが
大切ですね。
さてハウスメーカーを選ぶ際に、
比較検討が大切なのは分かりました。
ではどうやって
比較検討をすればよいのでしょうか?
同僚のアツシさんが利用した、
第三者がハウスメーカー選びを
サポートしてくれる
無料相談サービス(スーモカウンター)
を使う
という方法は
便利でおすすめです。
無料相談サービスを
うまく利用した方々は、
数百万円得した
という声も出ています。
浮いた数百万円で
新車も買えちゃいますね。
それに無料なので、
まだ何も決まっていない段階から
気軽に利用できますね。
テレワークが当たり前になった今は、
自宅から電話で無料相談することもできます。
マイホームを購入したいけど
なかなか時間が取れない
という人には、
このような無料サービスがピッタリです。
ぜひ注文住宅で
後悔することにならないよう、
こういった無料サービスを
活用してみましょう!
家を建てるのって
予想以上に
時間がかかるものです。
なので、
まずは最初の一歩として
無料相談から始めておくことが大事です。
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